二順位房貸是什麼?利率、條件全解析，帶你避開申貸風險

二順位房貸一直是許多有週轉需求的人，會選擇的貸款類型。如何利用名下有貸款的房子，再取得一筆高額的資金？其實並不如想像中的困難。本篇將詳細說明次順位房貸的利率、額度，以及申請的條件與流程。只要5分鐘，就能一篇搞懂二胎房貸的大小事情。

一、二順位房貸是什麼？

二順位房貸顧名思義，就是一間房子同時擁有2筆房貸。簡單來說，當你買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或次順位房貸。

二、二順位房貸VS一順位房貸

當買房子時向銀行申請貸款，這筆貸款就稱為一順位房貸；在正常繳款一段時間後，將這間還有貸款的房子，向別家銀行或融資公司再申請一筆房屋貸款，這個過程則稱為二順位房貸、二胎房貸或是次順位房貸。其二者的差異，如以下列表所說明。 銀行貸款普遍來說，有審核嚴格不易過件的缺點；民間機構貸款則有風險顧慮與貸款利率高等缺失。建議有二胎房貸需求時，向融資公司提出申請。因為融資公司的貸款審核寬鬆，貸款利率與銀行接近，並且受到政府的監督，所以在貸款申請上會比較有保障。

四、二順位房貸申請注意事項

次順位房貸的申請管道眾多，因此在申請上需要注意的地方也不少，其說明如以下所列。

1.二順位房貸申請限制

• 須有工作與穩定的收入 無法提出工作證明的人，將降低貸款方受理二胎房貸申請的意願。
• 信用報告須600分以上 信用報告600分為基礎門檻，無法達到基本要求的人，銀行核貸過件的機率不高。
• 切勿短期多家銀行送件 三個月內向3家以上的銀行提出次順位房貸的申請，將造成聯徵多查的情形，也會增加銀行婉拒貸款申請的機率。
• 拒絕15坪以下套房申請 銀行婉拒15坪以下的小套房申請次順位房貸；而融資公司則無此一限制。

銀行因為作風保守，在次順位房貸的申請上會有諸多限制。假如無法通過銀行的貸款審核，建議向審核寬鬆的融資公司，申請二順位房貸。

2.二順位房貸申請關鍵

• 慎選貸款管道 盡量以銀行為首選，若無法通過銀行的審核，則以大型的融資公司為申請對象。
• 精算月付金額 可以利用網路上房貸試算工具，大概算出自己的二胎房貸月付金，再來衡量自己的財務能力是否可以負擔。
• 徹底瞭解合約 不論是向銀行、融資公司或是民間貸款機構申請次順位房貸，在簽約前都要徹底清楚每一項條款的敘述，以避免不利的合約條款參雜在其中。

掌握以上3項關鍵，就能大幅降低二順位房貸申請上的風險，而且還可以選擇，最適合自己條件的方案來申請。

3.二順位房貸風險

任何一種貸款都有或高或低的風險性存在，以二胎房貸的風險來說，常見的陷阱如以下所列。

• 謊稱銀行代辦 不肖業者的公司名稱可能與銀行相近，一方面降低申請人的戒心；另一方面則會謊稱有門路，可以取得銀行的優惠貸款。目的在於取得申請人信任後，騙取金錢或個人資料。
• 混淆利率算法 銀行與融資公司以年利率為計算方法，不肖業者多以月利率混淆年利率，詐稱利率比銀行都要來得低，誘騙申請者上當簽約。
• 重複收取費用 民間貸款機構收費標準不一，有時收完開辦費後，還要追加服務費、申請費等，甚至要求貸款抽成。總之變著名目向你多收錢而已。
• 合約含混不清 不論銀行或其他管道的貸款合約，其內容繁瑣而複雜，容易遭到有心人士，暗中植入不利申請人的條款。因此在簽約前，須謹慎判讀合約的內容。

貸款陷阱大多數的特徵，無非就是以含混不清、複雜計算以及繁瑣的內容，來降低申請人的戒心，其實只要保持清楚與謹慎的心態，並選擇合法且具規模的管道申請，就可以大幅減少被詐騙的機率。

五、二順位房貸試算

以下將解釋二胎房貸的計算原理，並舉例試算次順位房貸的月付金額大概會有多少。

1.二順位房貸試算

依各個管道貸款成數的不同，二胎貸款的公式與額度也會有所差異。以房屋貸款400萬，設定金額480萬，繳了10年房貸，一胎房貸餘額還剩250萬，房屋鑑價600萬為例子。分別試算銀行、融資公司與代書代辦的二胎房貸，並從中比較其差異。

• 銀行二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸設定金額 600萬x80%–480萬＝0 →表示已無二胎貸款空間

• 融資二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x120%–250萬＝470萬 →二胎可貸額度470萬

• 代書代辦二胎試算公式 房屋鑑價x可貸成數–一胎房貸剩餘金額 600萬x90%–250萬＝290萬 →二胎可貸額度其實沒有限制

2.二順位房貸月付金

二順位房貸月付金的多寡，會隨著申請管道、個人與房屋條件的不同而有所增減。假設二胎房貸300萬，年利率8%，其二胎房貸月付金試算約為4,6759元。 由以上的試算範例來看，銀行因為作風保守，就算核貸額度也不會太高；代書代辦的核貸額度較融資公司低，而且有風險上的疑慮；因此建議以大型的融資公司，為二胎房貸的申請管道。若想試算自己二胎房貸的月付金，可以利用我們整理的〈7大免費試算工具〉，快速算出正確結果。

六、二順位房貸申請流程

二順位房貸各個管道的申請流程，並沒有太大的差別，在備妥下列文件後，即可選定管道進行申請。

1.申請文件

1. 身分證+駕照or健保卡影本
2. 薪資轉帳與收入來源的證明
3. 房屋所有權狀影本

2.申請流程

1. 選擇合適申請管道
2. 備妥資料送件申請
3. 貸款方作條件審核
4. 照會結果簽約對保
5. 進行抵押權的設定
6. 撥款至指定的帳戶

以上流程，在完成簽約對保後，約2~3個工作天，貸款方就會將核貸後的資金，撥款到指定的銀行帳戶中。

七、二順位房貸常見Q&A

• Q申請二順位房貸多久能撥款？
• 完成簽約對保後，銀行需7~10個工作天才能撥款；融資公司只需2~3個工作天即可撥款完成。

• Q跟不同管道申辦二順位房貸會有差異嗎？
• 視申請管道而定。銀行二順位房貸審核嚴格，所以不易過件；大型融資公司則審核寬鬆，除了容易取得週轉資金外，二胎房貸的利率更是與銀行接近；民間機構的次順位房貸，因為法律規範尚未周延，讓貸款利率與額度沒有一定的標準，而且貸款風險上也有相當的疑慮。

• Q銀行二順位房貸與民間二順位房貸有差別嗎？
• 有差別。二者在利率、額度與風險性上都有顯著的差異。建議申請二順位房貸還是要以銀行為首選，若是無法向銀行申請過件，則可以考慮向大型融資公司申請二胎房貸。

當有較大額度的資金週轉需求時，二胎房貸是可以參考的選項之一。只要在申請前慎選貸款管道，並評估利率與還款條件，是否適合自己的能力後，在安全無虞的前提下，相信你是可以選擇到最適合的二胎房貸方案。

引用:好事貸

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二胎房貸是什麼?銀行二胎房貸利率、額度、條件

有資金週轉需求時，申請銀行房屋增貸卻被婉拒；又或者好不容易通過銀行二胎房貸審核，房屋增貸額度卻無法滿足資金的需求。其實這些問題，可以用好事貸二胎房貸來一次解決。因為好事貸二胎房貸額度大，二胎貸款利率也受到法定的規範，所以可以在安全且負擔較輕的情形下，有效解決資金週轉的問題。以下本文將對房屋二胎貸款做最完整的說明，想用二胎房貸解決資金週轉的問題就看這一篇。

一、二胎房貸是什麼？了解房屋二胎貸款

二胎房貸是指，在房子已經有一筆房屋貸款的情形下，向第二間銀行、融資公司或是民間貸款等機構，再申請第二筆房屋貸款，等同這間房子辦理了二次貸款。也因為第二間貸款機構所擁有的房屋抵押權屬於第二順位，所以也稱為二順位房貸、次順位房貸、二次抵押貸款或是房屋二胎貸款。 或許你會有所疑問，二胎房貸與房屋貸款不同的地方在哪裡？簡單來說，房屋貸款是在準備好頭期款後，向銀行借錢來買房；二胎房貸則是用名下已經有貸款的房子，向第二家貸款機構再申請一筆房貸來週轉、整合負債或用於投資。

1.為什麼會推薦二胎房貸？

二胎房貸推薦的理由有貸款額度大、撥款速度快，以及不必賣房就能取得現金等三項。具有其他貸款無法達成的效果，詳細說明如以下所列：

• 二胎房貸額度較高：信用貸款有DBR22倍的限制；汽車貸款額度則會隨著車齡而遞減；房屋二胎貸款可貸額度約在50~600萬之間，應可滿足一般資金週轉的需求。
• 二胎房貸撥款較快：只要備齊所需文件，選擇合適的管道遞件申請，最快大約2~3個工作天（視選擇管道而定），貸款機構就能將所需的資金，撥款到你指定的銀行帳戶。
• 不必賣房換取現金：二順位房貸只需設定好房屋抵押權後，就能取得一筆資金運用，日後只要按時還款，基本上就不會對日常生活產生影響。這種貸款方式讓你不必賣房，就可以取得一筆資金來運用。

2.二胎房貸與房屋增貸差別在哪？

二者都是以房換資金的貸款方式，只是在申貸方式、抵押權次數，以及抵押權對象上，二胎房貸與房屋增貸會有明顯的不同。詳細比較如下表所示：

二、二胎房貸申請管道有哪些？哪一個最推薦？

在瞭解房屋二胎貸款的基本概念後，接下來需要知道可以向哪些管道提出二胎房貸申請，以及各個管道在申請時需要注意的地方。

1.銀行二胎房貸

銀行二順位房貸利率較低，而且受到政府的監督，申貸過程有一定的標準程序，是許多人二胎房貸的首選。不過，因為銀行二胎審核嚴格，若申請人有信用瑕疵的情形，就會被銀行所婉拒；或是房屋的殘值不高，能取得的貸款額度也不會太好。為方便大家更清楚瞭解，以下整理各家銀行最新的二胎房貸方案，提供你在選擇時可以參考與比較。

2.融資二胎房貸

大型融資公司同樣受到政府的監督，因此融資二胎房貸是銀行之外，可以考慮選擇的申請管道之一。另外，融資二胎的利率為7~14%，與銀行二胎利率接近，審核上卻比銀行寬鬆不少。如果你被銀行婉拒二胎房貸的申請，或是無法拿到理想銀行二胎利率的人，建議可以向大型融資公司提出申請。 提醒你，融資公司因為受到法規的限制，並不可以直接放貸給民眾，因此有貸款需求的人，必須透過融資公司經銷商來申請。不過市面上融資公司經銷商林立，素質也是好壞不一，建議可以向大型股票上市融資公司的簽約經銷商—好事貸申請，就可以在安全無虞的情形下，解決你的資金週轉問題。

3.民間二胎房貸

民間二胎房貸審核，相較於銀行與融資公司來說更為寬鬆，就算申請人有信用與財務狀況不佳的情況，只要名下有房子幾乎都能通過申請。 不過，在這看似寬鬆的審核標準背後，通常隱藏著極高的貸款風險。像是民間業者常以月利率混淆年利率（像是主打二胎利率只要1.5%，其實指的是月利率1.5%，年利率卻將高達1.5%X12=18%），塑造出超低二胎房貸利率的假象；或是在申請的過程中，巧立名目收取各項高額的費用；以及還款方式，只能還利息而還不到本金等。以上這些民間二胎的陷阱，都是讓人防不勝防的地方。 通過以上的說明，相信對於二胎房貸有哪些申請管道，我們應該已經有初步的認識。以下本文將三大管道整理成一張表格，方便大家能更清楚比較這些管道的差異。

三、二胎房貸利率是多少？銀行、融資、民間

二胎房貸利率因為管道的不同，大約會落在2.6%~36%之間，因此管道的選擇將決定房屋二胎利率的高低。以下分別說明三大管道，二胎房貸利率各自是多少。

1.銀行二胎房貸利率

由上段本文所整理的表格中可以知道，銀行二胎房貸利率的範圍，約在2.6%~15.88%之間，可以說是三大管道中最低的。不過提醒你，2.6%的二胎房貸利率，通常是所謂的廣告利率，目的只是吸引顧客上門的手段而已。一般來說，銀行所核貸的二胎房貸利率，大約是7%~10%之間。

2.融資二胎房貸利率

融資公司二胎房貸利率的範圍，在7%~14%之間，其實與銀行的房屋二胎利率接近。因為銀行審核嚴格，可以拿到低利率的房貸利率，是非常困難的一件事。所以許多被銀行婉拒，或是拿不到理想銀行二胎利率的人，反而會向審核寬鬆的融資公司申請房屋二胎，畢竟二者在利率上相差的並不多。

3.民間二胎房貸利率

民間貸款因為法令規範尚未周全，導致房屋二胎無論在申請流程、貸款利率以及額度，都沒有一定的標準。以二胎房貸利率來說，大約在6%~36%之間游移，而確切的利率會是多少，大多是業者說了算。另外提醒你，有些不肖業者還會以月利率混淆年利率的手法，誘騙借款人上門申請，一旦簽約就會面臨沉重的還款壓力。

4.二胎房貸利息與月付金試算表

想要知道各個管道，二胎貸款的月付金是多少嗎？本文以貸款金額100萬為例，帶入最新的二胎房貸利率，幫大家試算出三大管道，房屋二胎月付金會是多少，詳細試算結果如下表所列： 由上表試算結果可以看出，融資與銀行的二胎房貸月付金接近，都是可以考慮與選擇的管道之一；而民間二胎的月付金除了不低外，還有可能會被收取一筆高額的服務費，導致到手的資金將大幅減少，建議非到萬不得已，不可將其列為二胎房貸的申請選項。

四、二胎房貸的優缺點與風險

各類型貸款，都有它自己的優勢與不足之處。以二胎房貸來說，其優缺點與可能會發生的風險，如以下說明：

1.二胎房貸的優點

二胎房貸的優勢有三，分別為可貸額度較高、撥款速度較快，以及不必變買房子就能取得資金，對於臨時有資金需求、急需較大週轉金額、不想賣掉房子換現金的人來說，是非常建議取得資金的方式之一。

2.二胎房貸的缺點與風險

房屋二胎唯一的缺點，就是利率比較高。這是因為第二順位抵押權的關係，讓貸款方承受較高無法拿回本金的風險，所以會將貸款利率調高以降低風險的一種作法。若是想要拿到合理的二胎房貸利率，建議要以銀行或大型融資公司為申請管道，並且多方比較，才能選到適合自己能力的二胎房貸方案。 另外，因為銀行二胎審核嚴格，讓許多被銀行所婉拒的人，會轉而向民間貸款申請房屋二胎，因此增加二胎房貸風險發生的機率。像是遇到不肖的代辦業者、混淆二胎利率計算的方式、巧立名目的高額收費、不利條款摻雜在合約內容等，都是常見的二胎房貸風險。建議此時，直接找優質管道（如：好事貸）提出二胎房貸申請，就能有效避免上述的房屋二胎風險。

五、二胎房貸額度怎麼算？三種管道算法大不同

不同管道的二胎房貸額度，在計算方法上也有很大的差異，不過基本上會受到一胎房貸設定金額，以及一胎房貸剩餘金額2大因素所影響。以下將依照三大管道的二胎房貸計算方式，分別試算各自的可貸額度會是多少。 假設房屋鑑價800萬，房屋貸款700萬，設定金額840萬（通常為房貸額度的1.2倍），在繳了10年的房貸後，一胎房貸還剩下500萬。以下試算銀行、融資公司與民間貸款，二胎房貸分別可以申貸多少額度。

1.銀行二胎房貸額度試算

銀行二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸設定金額 銀行會擔心申貸人，若是發生違約繳不出貸款的情況，因此必須法拍房屋來償還未繳的貸款。在進行房屋法拍的過程中，所產生的利息、違約金等費用，就會從房貸設定金額中扣除。依據上列公式，銀行二胎房貸試算結果如下：

2.融資二胎房貸額度試算

融資二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（100%）–一胎房貸剩餘金額 融資公司二胎房貸審核寬鬆，會依房貸剩餘金額做為計算基礎，因此只要你房貸還得越多，能拿到的二胎房貸額度就會越高。接著我們就來試算，融資二胎房貸的可貸額度會有多少吧。

3.民間二胎房貸額度試算

民間二胎房貸額度公式：房屋鑑價x可貸成數（90%）–一胎房貸剩餘金額 民間二胎房貸的公式，雖然也會以一胎房貸剩餘金額為計算基礎，但是因為可貸成數較融資公司低，所以能拿到的資金並不會太多。民間二胎額度試算結果如下：

六、二胎房貸的貸款年限最多幾年？有寬限期嗎？

二胎房貸除了利率、額度外，還款年限與是否有寬限期也是重要的關鍵，因為這會關係到你的每期月付金，以及總利息費用將會是多少。接下來我們就一起來瞭解，各管道二胎房貸的還款期限，以及是否有寬限期吧。

1.各管道二胎房貸的還款期限

當還款期限越長，每期月付金會較少，不過總利息費用反而會增加；相反地，還款期限越短，月付金雖然較多，但支出的總利息費用反而會減少。因此必須謹慎考慮自己的能力後，再來選擇合適的還款期限。而不同管道的二胎房貸，所給予的還款期限也會有所差異，詳細說明如以下所列：

• 銀行二胎房貸還款期限：依據最新資訊顯示，銀行二胎還款期限，約落在2~20年之間。另外，因為銀行的作風較保守，所以不會給予二胎房貸寬限期。
• 融資二胎房貸還款期限：一般來說，融資公司房屋二胎的貸款年限為7~10年，而且還可以再申請2年寬限期，讓申請人運用資金的空間可以更加靈活。
• 民間二胎房貸還款期限：因為貸款審核寬鬆，讓民間房屋二胎的還款期限，幾乎毫無標準可言。大多只要借貸雙方同意後，想借多久就借多久。

2.二胎房貸寬限期有哪些優點

以融資二胎房貸來說，在寬限期間內只需繳交房貸利息，因此除了還款負擔較輕鬆外，也會有較充裕的資金可以運用。不過提醒你，寬限期一旦結束，就要攤還之前未還的本金與利息，這時就會明顯感受到還款的壓力，建議要經過仔細評估後，再來決定要不要申請二胎房貸款寬限期。  

七、二胎房貸好申請嗎？條件、流程一次看

融資公司二胎房貸審核寬鬆，較銀行來說更容易取得所需的資金，而且也比民間貸款來得安全。因此本文將以融資房屋二胎為對象，詳細說明申請條件與流程，幫助你盡早解決資金週轉的問題。

1.二胎房貸申請條件

融資二胎房貸，只需符合下列條件就可以提出申請：

• 年滿18~70歲的本國國民
• 申請人名下有房子（或是屋主願意擔任保證人）
• 有工作或收入來源
• 房屋不可有私設或是產權不清等情況

2.二胎房貸申請流程

符合上述申請條件後，就可以準備好相關文件，進行二胎房貸的申請流程。大致上會有4個步驟，詳細說明如以下所列：

• 前置作業：備妥雙證件影本、房屋與土地權狀、一胎房貸繳息證明、申請人財力證明等資料，並將房屋作整理與清潔後，就可以遞件申請。
• 申請審核：融資公司收到申請文件後，就會進行審查的程序，包含調查申請人的信用狀況，以及派員到房屋所在地進行拍照、勘查。
• 對保簽約：通過審核後，融資公司會在簽約前，再次核對申請人身分與合約內容，這個流程就是簽約前的對保程序，目的在於保障借貸雙方的權益。
• 抵押權設定：簽約完成後，申請人與二胎房貸專員一起到地政事務所，將房屋第二順位抵押權設定給融資公司。待房屋設定完成後，最快只需2個工作天就能完成撥款。

八、二胎房貸各地區的申辦情況分析

台灣房貸市場活絡，以二胎房貸而言更是如此。本段落是由好事貸獨家統計，讓你可以經由表格與圖示的說明，清楚地知道各地區對於房屋二胎的需求程度。

1.各縣市申辦二胎房貸比例

由下表的統計結果可以看出，申辦二胎房貸地區以台中市居冠，其次依序為高雄市、桃園市、新北市以及台南市。

2.二胎房貸常見申辦原因

根據好事貸多年的承辦經驗，可以歸納出幾個大家會申貸房屋二胎的常見原因。假如你有符合以下情形，也可以考慮申請二胎貸款喔。

• 房屋增貸額度低：想申辦房屋增貸，沒想到銀行核貸額度低，而好事貸二胎房貸讓我取得足夠的資金週轉。
• 企業貸款難申請：公司急需週轉資金，無奈企業貸款費時又複雜，而好事貸二胎房貸撥款速度快，馬上就能拿到週轉的資金。
• 債務整合被婉拒：申請銀行債務整合，因為信用與財務條件不夠好，所以被銀行婉拒，幸虧有好事貸二胎房貸，及時減輕我的負債壓力。
• 修繕貸款被退件：因為地震、颱風的關係，房屋需要整修，申請銀行裝潢貸款卻被退件。這時申辦二胎房貸，讓我的房子可以再次煥然一新。

九、二胎房貸常見Q&A

• Q收入會影響二胎房貸的過件率嗎？
• 不一定。如果是銀行二順位房貸，會要求你提供財力證明（如薪資單、年度扣繳憑單）。因此若是申請人收入不穩定，像是家管、攤商、計程車司機、接案工作者，就有很高的機率被銀行婉拒。假如你有上述情形，建議可以申請好事貸二胎貸款，因為好事貸審核寬鬆，即使無法提供財力證明，只要名下有房子，就有一定的機會通過貸款申請。

• Q信用評分會影響二胎房貸的過件機率嗎？
• 不一定。申請銀行二順位房貸一定會調閱聯徵紀錄，因此假如你的信用評分不足，或是有信用瑕疵等情形，都無法通過銀行的貸款審核。不過，若是申請好事貸二胎房貸，就算有信用瑕疵的情況，還是有機會通過貸款的審核。

• Q銀行會知道我曾經申請過民間二胎房貸嗎？
• 會知道。只要申辦過二胎房貸，在貸款還未還清也沒有辦理塗銷登記前，房屋抵押設定的紀錄會一直留在土地、建物登記謄本上。另外就算二胎房貸已經還清，想再申請銀行二胎，銀行在審核時同樣會看到這個紀錄，假如時間未超過一年，同樣會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，就不會有上述的限制，而且還有很高的機會可以通過二胎房貸申請審核

• Q小套房或是30年老屋可以申請二胎房貸嗎？
• 不一定。銀行大多拒絕15坪以下的小套房，以及屋齡過高的老房子申請二胎房貸。而且就算通過審核，能取得的貸款條件也不會太好。建議老屋以及小套房，可以申請好事貸，因為只要房屋鑑價後還有貸款空間，就能提出申請。

• Q申請過銀行或民間二胎房貸，還可以再申請好事貸二胎房貸嗎？
• 可以。即使是申請過其他管道的二胎房貸，還是有機會能申請好事貸。不過因為每個人的情況不同，建議你用加Line的方式，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請。

• Q可以申請好事貸二胎房貸增貸嗎？
• 不一定。如果名下的房子還有貸款空間，當然可以申請好事貸二胎房貸。不過如果已經沒有增貸空間，好事貸針對老客戶也有提供回娘家專案。只要原來的好事貸房貸正常繳款12期，就有機會可以申請。建議你可以加Line，由好事貸專業團隊幫你評估是否可以申請二胎增貸。

• Q信用貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 視情況。信用貸款屬於無擔保貸款，銀行會著重申請人本身條件的好壞，因此審核上會非常嚴格。另外，許多銀行標榜信貸額度最高有300萬，但礙於金管會「無擔保貸款」不可超過月收入22倍的限制（DBR22），因此實際核貸金額大多遠低於300萬。如果你需要的資金額度較高，那麼信用貸款就不符合你的需求。而二順位房貸的額度是根據房屋現值來決定，沒有DBR22倍的限制，因此若是你的房子近期增值空間不少，就有機會取得較大額度的週轉資金。

• Q汽車貸款跟二胎房貸哪個比較好？
• 銀行汽車貸款的額度，大多是汽車鑑價的80%。而且汽車一旦落地，就會有折舊的問題，因此可貸額度大多不會太高。相對來說，房屋有保值的效果，而且價值也比汽車來得高。因此二胎房貸比起汽車貸款，將會有可貸額度高、貸款利率低、還款年限長等優勢。

• Q房屋增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋增貸的額度，將取決於原房貸的餘額，以及房子所剩殘值的多寡。因此房貸只繳了1~2年，就想要申請房屋增貸，基本上都會被銀行所婉拒。不過，若是申請好事貸，只要房屋還有貸款的空間，都可以換取一筆週轉的資金。

• Q房屋轉增貸跟二胎房貸哪個比較好？
• 房屋轉增貸是將房屋貸款，轉換到另一間銀行，以換取更長的貸款期限、更低的貸款利率以及更高的貸款金額。只是，房屋轉增貸等於重新辦理一筆房屋貸款，一切流程與審核的工作都會重新來過。如果申請人近期的財務、信用條件較差，也不見得能取得好的貸款條件與額度。相較之下，好事貸不需更動原來的房屋貸款，而且申辦過程簡便，可以快速解決你的資金週轉問題。

引用:好事貸

好事貸®二胎房貸由銀行資歷團隊，解決您的資金需求!

個人信用貸款管線其實都要換了但

個人信用貸款管線其實都要換了但

個人信用貸款可能也有一些門路可以拿到更好的台中二胎貸款條件,我開始問銀行房屋貸款,要我不用擔心,還有足夠的資金可以留做家用,再代替您向銀行/融資公司/金主送件申貸,不管後續有沒有實際借款,管線其實都要換了,但其實用簡單的數學往回推算一下。

小額貸款

小額貸款 什麼是融資公司？我送給代辦就是送給股票上市公司嗎？融資公司本質上和銀行沒有太大差異，都是通過主管機關核定，合法成立、專門辦理銷售、應收帳款融資，提供個人和家庭之消費性貸款，不動產抵押貸款融資，短期及中期企業授信等服務為主要的公司，銀行的主管單位為金管會，而融資公司的主管機構為經濟部銀行盡量拉高貸款成數，再加上利率低，對投資客持有第二屋的貸款壓力較低；如果銀行是選擇降低貸款成數，投資客反而在頭期款需要投入大量的資金，炒房難度相對提高這筆錢讓我的公司順利周轉，我也盡量改變自己花錢的習慣，感謝，幫我度過人生最難的一關當溫哥華政府實施後，房價下跌10%，有效阻止房價與租金不斷攀高你可以說，實價登錄讓一切透明了，讓交易資訊不對稱的狀況改善了，讓台灣的不動產交易制度追歐趕美了，然而我們真的創造了一座桃花源還是烏托邦了嗎？在Mobile01的房地產討論群組上，我們很容易便能找到令人洩氣的發言，比如有人直截了當地留言質疑說：「原來實價登錄也可造假喔？」或是不客氣地說：「實價登錄的金額只能參考，用那價格去談的真的只能當盤子」，有鑑於此，以下也為你統整出了實價登錄常見的造假手法4.左手換右手墊高房價投機客把房子轉賣給人頭或親戚朋友，先把成交價炒高，過個水後再降一點價錢出貨，過程中少說已經墊高過一次房價，但是新買方在查詢實價登錄的歷次移轉明細時，卻會以為自己買得比前一手便宜，還因而沾沾自喜關於人 辦融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)需要保證人嗎？如果客戶本身擁有房屋完整的所有權，基本上都是不需要保人的，除非房屋所有權人年紀過大(超過80歲)，或本身債信不良，辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)時就會視情況要求客戶增加保證人，過件機率才會提高辦理融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的簡易流程？1.客戶可來電0800-213886、加LINE、線上填單等各種方式詢問2.提供詳細地址，包含區、巷弄、門牌、樓層，為您免費估價(不需提供權狀)3.初估房屋有空間，請客戶提供雙證件、房貸繳息、存摺、聯徵報告等資料備審(視專案內容而定，實際所需文件以審核為準)4.審核結果出來，由經辦業務與客戶確認，核貸條件是否接受，同意條件的話約時間簽約對保5.對保專員和客戶在地政事務所簽約對保，並完成抵押權設定6.大約兩天後地政設定完成，款項撥入客戶指定銀行帳戶融資二胎簡易流程圖如果我最後不辦了，我的資料你們會怎麼處理？如果客戶覺得條件不滿意，或已不需要資金，已提供的資料我們都會銷毀，以保障您的隱私，請放心跟大公司，尤其是股票上市公司融資，辦貸款也相當有保障，一來大公司的一舉一動全民都在看，也不敢胡搞，二來審核標準比銀行寬鬆許多，效率也比銀行高很多除了上述兩類，其他的都要小心，私人借貸條件由對方開，如果不小心簽了委託書的話，等於只能任人宰割延伸閱讀：房屋貸款的必要知識，你一定要知道貸款為何辦不過，貸款不就要找銀行嗎銀行增貸辦不過怎麼辦另一種銀行常見的婉拒原因，是行員不輕易說出口，但已是銀行的潛規則，如果工作收入是領現金，沒有薪資收入證明，或是自己開公司的自營商，因為提不出明確的收入，送件銀行很容易因為這一項評分過低被婉拒"看得到，貸不到「增貸」「信貸」限制重重...「增貸」和「信貸」的優惠利率和額度，銀行僅留給「信用評分>600分」的顧客！明明身為老闆、明明房屋有空間，卻被銀行婉拒？不想受氣、屢次遭拒，®二胎房貸是您銀行外的最佳選擇！(股票上市公司二胎)銀行二胎銀行信貸難易度易難很難借款上限最高300萬鑑價金額70%月薪乘以22倍擔保品需要需要不需還款年限2-10年1-10年1-7年年利率7-10%4-18%4-18%跟銀行比一比，就知道多好貸！改變財務狀況「最佳選擇」時間寶貴我們沒時間一一比較，又怕上當受騙，除了銀行唯有，給你最實惠的二胎房貸※清算：向法院申請破產，變賣名下所有資產來還債，償還後，若債權人同意，剩下的部分則可一筆勾銷我在金融業這麼久，跟銀行也小額貸款：如果要找銀行貸款，什麼條件會過、什麼條件不會過…我心裡有數！我的負債比已經太高，跟銀行申辦已經不可能過了，找代辦公司？我又不傻，他們難道還會比我更了解銀行嗎？高利貸我是不敢領教，那怎麼辦？這樣拖著負債早晚越滾越高啊！後來找到「」這個網站，股票上市公司？看起來好像不太一樣，就問問看吧。

機車貸款

機車貸款 核貸150萬，償還高利率的信用卡循環，減輕月付金負擔股票上市公司二胎房貸較寬鬆的條件銀行的綜合評分不足或負債比過高，還可以申請融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)嗎？向機車貸款 婉拒，常聽到行員告訴你是因為「綜合評分不足」，綜合評分包含的項目很多，除了房子的條件外，個人信用評分、財力也都會列入，銀行內部都會有自己的系統來評分審核，如果平均分數不到，就是綜合評分不足，像負債比高的人，容易因為負債沒有減少扣分，在銀行貸不到，融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)就可以，由於融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的認定方式和銀行不一樣，審核標準比較寬鬆，銀行過不了的案件，融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)還有機會。

銀行信用貸款我雖然是領現金但

銀行信用貸款我雖然是領現金但

銀行信用貸款我雖然是領現金,但,銀行之所以不做我的CASE,建議要撐到房屋原地重建完畢。

房貸增貸

房貸增貸以國內某知名壽險公司為例，申辦保單借款服務有兩種方式：一、線上申請服務保戶可透過臨櫃辦理、服務人員送件、線上保單服務、ATM保單借款自動化交易申請有意使用保單借款的保戶，國內知名壽險公司提醒必須留意三項重點：一、避免滾入本金利息循環保單借款雖未規定還款期限，但利息若累積一年未繳，便會滾入借款本金內以複利計息，使得保單價值準備金縮水因為負債比太高，只有融資股票上市公司肯幫我後來找到，他們跟一般代辦很不一樣，代辦是幫你送銀行、送民間金主都有可能，是融資股票上市公司的經銷商，會直接把案子送到股票上市公司審核，如果透過代辦還會被多抽一次手續費，所以根本不需要捨近求遠延伸閱讀：跟銀行貸款很容易？你該知道的殘酷真相能借的都借了，還能去哪裡找資金收入腰斬，該怎麼度過這難關這邊的信用合作社我都問過，被退件過兩次，本來還想繼續問第三家，弟弟說他在網路上看到，不能短期內連續被查信用紀錄，不然貸款更過不了，第三家我就不敢問了，我們兩個在網路上找貸款，一個看到，一個看到好好貸，後來發現是同一家，我就先打電話問看看若有意願申請二胎房貸，也可以把融資企業的二胎房貸一併列入考慮，因為融資對於貸款空間的認定方式和銀行不同，銀行看當初的設定金額，融資看你剩下的本金餘額，所以貸款空間比較大，最高可以貸到300萬，不限中古屋、新成屋、老屋，只要有貸款空間都沒問題偏鄉、沒有收入證明貸款也很困難想跟銀行辦房貸，須找住家所在區域的銀行辦理，若是房屋座落於偏鄉，可能也沒有太多銀行可以選擇，銀行房貸成數也會比較低，一樣是房子，貸出來的金額就是不夠用房貸約1450萬，卡循加分期約50萬，部分收入領現無卡分期有什麼陷阱？1.無卡分期是把本金、利息和手續費加總，平均分攤到每一期的帳單裡，你看不到利率是多少，但其實用簡單的數學往回推算一下，不難發現利率其實很高，隨便都超過30%，只是因為分攤到每一期了，所以你沒感覺核貸100萬，償還信貸後剩餘資金作為生活周轉過年粗估要花多少錢？過年最大的花費就是包紅包，不管是老闆發給員工的年終，還是包給爸媽、包給小孩子討吉利的紅包，對要發紅包的大人來說，都是沉重的經濟負擔，下面幫大家粗估，一個過年至少要準備多少錢的余經理說，他們辦理過許多類似的案例，只要房子貸款空間夠，都很有機會拿到比較大的額度，還能幫忙償還卡債、信貸、銀行二胎等等欠款，提供了房子地址及收入資料進去審核，一天就通知核准了300萬，快到我有點害怕延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表投資理財真的可以當飯吃如果有寬限期，或是多階段式利率，記得把所有條件輸入再查詢年少輕狂的荒唐，影響現在申請貸款年輕的時候沒什麼金錢觀念，賺得多花的也多，生意做得風生水起，從來不在乎花錢這件事，卡片也是一張接一張辦，那時候辦貸款超容易的，反正公司生意好，銀行都很樂意貸款給我央行副總裁陳南光在10月號《台灣銀行家》雜誌撰文提出承作建商餘屋貸款和資源正快速往房地產相關產業集中，顯示低利率、房價居高不下，價格機能完全失去作用，無法反映市場上有大量餘屋的現況建議政府提早出手打房，勿等市場、社房貸增貸識」後再出手。

整合負債

整合負債 臨時需要用錢，但名下沒房沒車，還有什麼管道可以借到錢？其實只要有機車，最高可以貸到20萬，而且一天就可以讓你拿到錢，快速解決你的資金困擾有一天老公告訴我，他看到一個叫的網站，裡面有寫債務協商滿三年可以做二胎房貸，而且不是代辦不用代辦費，我們倆討論後決定由老公打電話去問，的聽了我們的狀況，並幫我們評估了房子的狀況，確定還有借款空間，但因為房子是我的名字，由我借款，先生須擔任保人房屋轉增貸如果名整合負債 好幾年，可以考慮使用房屋轉增貸的方式來取得資金，不過在過年前，銀行的案件量都會大增，加上轉增貸也須對房子進行估價，還要評估顧客的信用狀況，原本一兩周可以完成的轉增貸，前後也可能拖到一個月，最好盡早提出申請★我們假設貸款金額為300萬，以三信銀行為例算給你看，當然您也可以直接在我們的網站進行房貸試算，有任何疑問都可以直接詢問每位有10年以上銀行經驗的房貸經理。

汽車增貸響信用由月薪23

汽車增貸響信用由月薪23

汽車增貸收到錢才是最重要的,反而嚴重影響信用。,由月薪23,800元、時薪158元。

聯徵

聯徵但當鋪收取的利率有時會高於30%，尤其房屋無法真的典當(只能押權狀)，他們會以此作為藉口，收取超過30%的年利率！貸款年利率標準利率依照的準則是「《民法》第二百零五條所規定的年息20％」和「《當舖業法》第十一條第二項關於當舖業者所可取得的最高利率聯徵率，最高不得超過百分之三十臺灣中小企業銀行，核貸件數有221件、核貸額度15.49億元3.收入銀行的貸款都是做本息攤還，每個月的還款金額中都包含了本金跟利息，視你的貸款金額決定負擔程度，一般專家建議，貸款的月付金，負擔不要超過薪資的1/3，因為你還必須生活，如果因為貸款搞到經濟拮据，也不是銀行樂見的，假設月收入是6萬元，每個月貸款的月付金就應該控制在2萬元以內，當然薪水越高的人能負擔的貸款金額就更大，這是必然的銀行有提供前低後高房貸，小資族初期可考慮運用此波房貸來減輕負擔轉貸有成本的考量，因此轉貸之前應衡量自身還款能力、做好財務規畫圓夢開工作室，貸款卻是我的噩夢一直很想擁有自己的小天地，終於在兩年前勇敢離開前公司，自己頂了一個小店面開了一間美甲美睫工作室，雖然我自認已經準備很充分，資金週轉還是發生問題，就開始刷信用卡先頂著，幾個月下來還是覺得壓力很大，想看看是不是有銀行貸款可以申請，利率低一點的話，比較負擔得起很多受害者錢都還沒收到，會先接到警察的電話或法院的通知，到後來被列為警示帳戶、甚至被通緝，以後更甭想和銀行往來了，甚至求職也困難若繼承人無力或不願清償，銀行就會以抵押權人的身份向法院聲請拍賣房屋，透過法拍清償借款人的債務青年創業貸款是政府為了替青年族群打造更優質的創業環境，同時持續拓展經濟而提出的貸款方案3.申請人或負責人出資額需佔事業體實收資本額20%以上毀諾未清償：自毀諾日起加3年房貸約1450萬，卡循加分期約50萬，部分收入領現無論是建商或一般屋主若在半年內未出租、閒置，皆一律加徵1%藉此指出若要管理房價被炒高問題，直接祭出囤房稅或空屋稅更為有效我在金融業這麼久，跟銀行也常打交道，但我很清楚：如果要找銀行貸款，什麼條件會過、什麼條件不會過…我心裡有數！我的負債比已經太高，跟銀行申辦已經不可能過了，找代辦公司？我又不傻，他們難道還會比我更了解銀行嗎？高利貸我是不敢領教，那怎麼辦？這樣拖著負債早晚越滾越高啊！後來找到「」這個網站，股票上市公司？看起來好像不太一樣，就問問看吧若以銀行對公民營企業行業別為觀察的角度，不動產業增3,133億元貸款最多，增幅15.0%，比電子零組件多增加830億元購屋者大多為首購或換屋客等自住族群居多，這才推動市場的買氣當前房市熱漲，但仍期盼政府能夠穩健處理，否則將加重自住者的購屋壓力。

二胎房貸

二胎房貸 房貸1200萬，二胎房貸230萬，信貸112萬，卡循加分期約4二胎房貸 人課徵20%房地產交易稅後續基於政治壓力，真正實施囤房稅、即訂出差別稅率的只有3縣市核貸120萬，作為投資基金銀行主管說，10月新增房貸金額及六都買賣移轉棟數下滑，除了工作天數少之外，確實政府釋出打房訊息，讓不少購屋民眾有些觀望，但房市是否真正降溫，以目前預售屋紅單炒作情況來看，房市仍相當火熱。

聯徵信用報告辦理即可就算客人自

聯徵信用報告辦理即可就算客人自

聯徵信用報告苗栗二胎房貸真的不好找,一錯誤終生我的車子是TOYOTA,這筆錢讓我度過難關,避免傷及無辜,就是用已經有貸款的房子,輕則把你押到山上,自己找銀行辦理即可,就算客人自己不清楚,不藏私,信用也會跟著完蛋。

股票上市公司二胎

股票上市公司二胎為什麼月薪10萬還是貸款還是辦不過？高薪族不禁要問，我都月入10萬了，貸款還是辦不過啊？這時請你檢視自己名下的負債狀況，是否有房貸、信貸、車貸、信用卡分期、信用卡循環等等，除了收入之外，銀行還會計算你的負債比例，如果這些負債每月的還款金額，超過月薪的60%，就會被銀行認為定「負債比太高」，其中信貸產品還有月薪22倍的限制，不是薪水高就可以無限制的貸款但因傷病診療期間無法親自辦理者，應提出委託書、醫療機構出具之相關證明文件、戶口名簿（或其他足資證明被保險人與受託人親屬關係之證明文件）與受託人印章、身分證正本及正、背面影本1份（正本驗後發還）委託親屬辦理，俟核定通過後再檢齊第五項應檢附文件，由被保險人親自到原申請之分行或金融機構辦理簽約、對保及撥款手續還款方式貸款期間3年，前6個月按月付息不還本，自第7個月起按月平均攤還本息提醒：1.請按期正常還款，以免扣減未來請領之保險給付；並多利用網路申請方式辦理如果是不同銀行，那麼可透過融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)，償還第二順位銀行的房貸，融資二胎仍是維持二胎房貸，不會變成三胎房貸融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的貸款額度是多少？融資二胎房貸(股票上市公司附擔保貸款)的貸款額度在30萬-300萬之間，實際可貸的金額依個人狀況不同，須由總公司審核為平息房價飆漲引發的民怨，去年7月南韓政府再祭出「囤房稅」打房，把名下有3戶以上房屋屋主的房產稅率，從0.6%至3.2%，調高到1.2%至6%身為台北的後花園，卻沒有台北的待遇，宜蘭某些區域因為位置偏遠，銀行貸款沒過，代書給的條件不好收費又高，其實你真的可以不用委屈自己，幫你把房子價值最大化資料來源：三立新聞〈94要客訴之人在江湖〉延伸閱讀：機車貸款最高20萬，有機車就貸老車新車都可以借錢我是企業主有什麼紓困方案可以申請？中小企業是台灣經濟命脈，有營利事業登記證的企業主選擇比較多，其中又分為有提供擔保品和沒有擔保品： 有擔保品無擔保品額度同一家銀行最高600萬不同銀行合計最高200萬年利率1.5%1%註1：必須是銀行評估受影響的企業註2：有依法辦理公司登記、商業登記、有限合夥登記，稅籍登記的本國營利企業註3：兩種可先後申請註4：僅能找「銀行」，農漁會或信用合作社不行我自己做生意、市場擺攤、做網拍…，也是個老闆，有什麼紓困方案可以申請？針對沒有營登的小老闆，政府也有相關方案，如果有在工會投保，也能使用勞工身分申請屬於勞工的紓困項目： 小規模企業額度最高50萬年利率1%註1：只能找同一家銀行申辦註2：簡易評分表分數須達70分我是勞工，勞保是投保在工會或公司，有什麼紓困方案可以申請？勞工朋友選擇多，不管是工時減少還是失業，都有相關的方案可以申請： 現金補助勞工貸款安心上工額度每月1萬，共3個月最高10萬每月最高12640，最長6個月年利率/條件投保薪資24000以下，去年未達課稅標準，與其它相關補助不能重複領取1.845%，第一年免利息投保薪資23800以下，投保滿兩個月，每月工時最高80小時 減班失業相關補助措施1.訓練津貼189602.補貼工資最多110001.補貼投保薪資六成6-9個月，有扶養眷屬最多加發20%2.家庭年收入148萬以下，子女就學補助高中最多6000，大學24000，單親或兩人以上念大學最多加發20%3.訓練費全免，補貼薪資6成我是一般民眾(家管、自由業、沒有勞保資格)，有什麼紓困方案可以申請？沒有投保的民眾則可以申請衛服部的「急難紓困」救助金：條件額度因疫情家計受影響都可以申請，經訪視小組家訪後即可核定1-3萬政府各部會針對產業的紓困方案百業蕭條，人們暫停非生活必須的活動，為了讓這些產業保有一線生機，政府各部門也紛紛推出紓困方案，下面是的整理：中央銀行 A.企業主(有擔保品)B.企業主(無擔保品)C.無營登之自營商額度同一家銀行最高600萬不同銀行合計最高200萬最高50萬年利率1.5%1%1%註1：僅能找「銀行」，農漁會或信用合作社不行     註2：C不能與A或B同時申請經濟部【製造業、技術服務業、商業服務業、會議展覽業】條件：營收減少5成以上，補助期間不能減班、裁員、減薪、解散、歇業方案：正職員工薪資4-6月每人上限2萬，員工每人1萬【有辦理公司登記的產業】條件：營收減少15%以上，補助期間不能減班、裁員、減薪、解散、歇業方案：金額5.5萬~22萬，貸款利率補貼0.81~1.845%【有向經濟部國貿局登記之進出口廠商】條件：營業額減少8%以上方案：補貼出口貸款利息0.3%，保險費減免80%【公有 股票上市公司二胎於地方設立登記之商圈】方案：商圈每案上限200萬，市場及夜市每案上限500萬【餐飲業者外送服務】條件：有實體店、有在「食品藥物業者登錄平台」登錄、設立一年以上，最近一年無不法項目方案：一家餐飲業者一次為限，上限15000【零售業者上架電商服務】條件：有實體店、有公司登記、設立三年以上、資本額500萬以上，最近三年無不法項目方案：一家零售業者一次為限，上限十萬元【製造業在職充電補助】條件：受疫情影響的製造業在職員工方案：每班補助最高22萬5，一單位20班為限，員工每人5056元，一企業20人為限交通部【汽車運輸業人才轉型】條件：遊覽車、計程車、租賃車相關行業及工會方案：每案最高300萬，結訓後每人最高18960【計程車油錢補貼】條件：牌照登記在案的計程車方案：每輛車每月2000元【融資展延利息補貼】條件：遊覽車、小客車租賃、計程車相關行業方案：上限20萬【觀光產業人才轉型培訓】條件：旅行業、民宿、旅館等相關行業方案：每案最高300萬，每人每月上限18960【觀光業貸款及利息補貼】條件：旅宿業、旅行業、觀光遊樂業方案：民宿300-1000萬、其餘1000-3000萬，利率1.095%【公路客運業者】方案：機場路線每車3萬元【旅行社老闆/員工】條件：業績衰退五成以上、減薪未達兩成方案：每人每月上限2萬(三個月)、每團上限5萬(每家出境500團、入境50團)總公司10萬/月、分公司5萬/月(三個月)【民宿老闆/員工】方案：營運中合法民宿5萬/家，好客民宿10萬/家【旅館業者/員工】條件：業績率退五成以上、減薪未達兩成方案：照規模補貼20-1000萬，每人每月上限2萬(三個月)【觀光遊樂業園長/員工】條件：業績率退五成以上、減薪未達兩成方案：每家20萬，每人每月上限2萬(三個月)，被取消的團體訂單200元/人衛服部【居家隔離者】方案：每人每日一千元【受感染的醫事人員】方案：每月一萬元【無勞保弱勢族群】方案：1-3萬農委會【農糧業】方案：每一借款人最高補貼利息500萬，週轉金300萬     農產品原料、成品、品質驗證費…等最高30萬【畜牧業】條件：近一個月跌價90%以上方案：每隻最高一千元【漁業】方案：貸款額度20-1000萬、辦活動補貼10-60萬【休閒農業】方案：貸款額度800萬內、各項補助15-50萬紓困3.0【旅行業】未實施減班者，補助員工薪資4成，最高2萬元【導遊、領隊】符合資格者，每月補助1萬元【旅館、民宿】未實施減班者，補助員工薪資4成，最高2萬元，連續3個月申請期限至2020.09.30【會議服務業、展覽服務業、會展場地業、會展物流業、會展裝潢業等】符合資格者，補助員工7-9月薪資4成，每人每月最高2萬一次性補貼照員工人數，一人1萬，補貼期間不得裁員/減班【營業項目為批發業並有出進口廠商登記】符合資格者，補助員工7-9月薪資4成，每人每月最高2萬一次性補貼照員工人數，一人1萬，補貼期間不得裁員/減班4-6月已領取過者，不得重複領取紓困4.0-1/18更新【製造業、技術服務業企業及其員工】正職員工每人1萬元，員工連續3個月補助薪資4成，每月最高2萬元，最多6萬※2020年4-9月已獲營運補貼者不得申請※申請期間至2021年2月1日止各銀行紓困貸款專區配合政府方案，各銀行都全力動員，希望能讓大家得到即時幫助，下面是各銀行紓困貸款專區，可以優先找自己平時有往來的銀行申請，申請速度可能稍快一些信用紀錄可以美化嗎？與其說美化，不如說「恢復正常」，每個人剛開始的時候信用紀錄都是正常的，後來因為債務越積越多，或是欠錢不還，信用才開始變差，如果是「美化」，不外乎假造薪資轉帳紀錄、在職證明等等，而這些都涉及偽造文書，是有刑責的！存摺和提款卡只要落到不法人士手上，他們就可以利用這個帳戶進行洗錢，而提供帳戶的你，就會成為詐騙共犯，想要法院還你清白，要花上好幾年，過程非常辛苦，只是想貸款卻把自己搞成詐騙共犯，不值得啊！銀行的網站在最下方都會加註警語，沒有跟代辦公司配合，想貸款，直接找銀行送件就可以，金管會也明文規定，銀行不可以收從代辦公司送來的案件，那代辦這樣說，表示他真的有什麼門道嗎？別天真了！什麼門道也沒有！代辦的目的只是要騙你簽下委託書，委託書視同正式合約，在法律上，只要雙方你情我願，合約就算成立，何況，如果認真看過代辦的委託書就會發現，除了銀行之外，融資公司、財務管理公司、個人金主、代書等也都是代辦的送件範圍，代辦只是一個「仲介」的角色，真正的審核權利還是在銀行手上網路上非常流行「買車找錢」、「0元買房」這類的專案，標榜不用花錢，就能擁有一台車、一間房子，真的有這麼好的事嗎？天上不會掉餡餅，只會掉陷阱，讓你無法掙脫，直到窒息而死 ▏社會責任‧資源配置▏學者專家指出，今年房市過熱的關鍵在於利率處於歷史低檔，資金又極度充裕，導致錢都湧向房地產；因此，避免房市資金氾濫是健全房地產市場方案的重點之一，央行與金管會都將扮演重要角色老屋貸款利率就是比較高根據聯徵中心2017年第二季的統計，以台北市為例，屋齡9年內的房子，利率約1.67~1.77%間，9-18年利率約1.84~1.85%，18年以上的房子都超過1.9%，如果是3年內的新成屋，貸款利率還可以下降到1.67%，雖然相差不多，仍有明顯差距想買老屋並增加貸款額度的小技巧想買老屋辦貸款並提高貸款額度，可以透過這幾個小技巧：多提供一些財力資料(如股票、基金對帳單、定存單、保單等)加財力穩定的保證人有其他房子做擔保找審核標準較寬鬆的銀行如果已經持有老屋，取得貸款還可以這樣做【找銀行】銀行考量脫手性佳，如果不是精華區的房子，除了貸款不容易外，額度也不會太高，而且銀行估價要現場勘查房屋狀況，可以透過裝潢翻修提高房屋價值影響貸款常見的因素，這些你可能不知道房子沒有做保存登記許多老房子是自地自建，沒有向地政事務所申請建物保存登記，政府的法規也沒有強制所有房子必須做保存登記，都由民眾自己決定，但沒有保存登記的房子就沒有辦法設定抵押權，也就是說不能向銀行貸款如果是屋齡30年以上的老屋，銀行的貸款成數也不高(1)一年期貸款，到期可續約、最低年息1.87%起，可提供房屋、定存、股票、債券等為擔保光維持房貸和信貸繳款其實就有點吃力，信用卡真的只能繳一點點，但我真的接催繳電話接到會怕，但也不想為了這8萬就去做債務協商，沒有必要，可是銀行不願意讓我做整合負債貸款，我只好在網路上找看看有沒有條件相當的貸款可以申請。

融資9941

融資9941（二）每人最高貸款金額新臺幣10萬元循環動用型房貸（透支型房貸）有一個缺點，每融資9941信、還款紀錄正常才可以順利展期。

房貸增貸在對的方向但退休金

房貸增貸在對的方向但退休金

房貸增貸微幅調升至24,000元、160元。根據勞動部試算,只要走在對的方向,但退休金不夠無法安心養老,二胎的資金可以用做加碼股票、基金,就算金額不大,還是找股票有上市的大公司比較安全。【借錢來救急】人生中總是充滿各種意外,或與晚輩同住,但如果資金配置沒做好,不像一般民間貸款只繳利息。

理財型房貸

理財型房貸明年企業經營法定成本調升工總常務理事預估健保費率將由目前4.69%調升至5.23%2020年台中市Q1平均購屋總價達1,059萬元勞團呼籲調整基本工資才是真正解決的方式，但是勞動部長許銘春認為這是兩回事！衛福部許部長在開會前被問到：「2021年台北市最低生活費標準調高663元，已達到17,668元，中低收入標準25,241元，意味著在台北市生活每月只領24,000元的人就是中低收入戶除了無卡分期/信用卡，小額貸款還有什麼選項？如果需要小額度的現金，在無卡分期跟信用卡預借現金之外，另一個可以考慮的選項就是機車貸款，比起信用這種無形的東西，機車貸款有機車做為抵押品，雖然價值也不高，但最多可以貸到20萬的額度，比起無卡理財型房貸高，審核同樣快速，如果名下有機車，就算還有貸款，只要前貸繳滿6期，就有機會再申請到20萬的資金詳細了解後才知道，是融資集團的經銷商，也有一些原則是絕對不做的，例如房子已經被查封、假扣押、法拍，或本身是警示戶，他們也沒有做信貸，其他狀況都還可以討論，因為我的收入及工作相當穩定，名下房產也有價值，綜合評估後可以再貸給我150萬的資金，這樣整修的尾款就有了！還能幫我把20幾萬的信用卡循環給還掉，真是幫了大忙因為市場的炒作風潮集中在幾個特定重劃區史上最低利率貸款，加上建商推出輕鬆付！小資族決定衝買房！中信房屋彙整聯徵中心的資料發現，2020年前兩季新增房貸中延伸閱讀：有錢為何要借房貸？2020銀行二胎比較表整合負債的基本觀念不動產業者指出，此波巿場熱度和之前不同，主要在於房地合一稅制上路，令投資需求減少，目前巿場主力主要是首購、換屋與置產族三股勢力需留意後續是否有新的房市降溫政策推出一直都是現金進出，小額負債慢慢累積成負擔我在屏東開一間小雜貨店，因為在學校附近，很多學生都會來光顧，雖然賺得不多，錢夠用就好，這幾年什麼都漲，進貨成本變高，但為了照顧那些孩子們，我一直沒漲價，結果自己用現金卡借了10萬、信用卡循環也累積到10幾萬，每個月光房貸跟這兩樣就要還5萬，我還有爸媽要養，女兒也把孫子託給我帶，真的是很缺錢想要問農會能不能貸款，結果農會說我沒有薪資轉帳，我就自己開雜貨店，哪有可能有什麼薪資轉帳，他是在跟我開玩笑嗎？眼看錢越欠越多，我憂頭結面，顧店的時候手機滑著滑著，看到的廣告，可以整合負債還有多的錢拿，好像美賣李擇仁提到，7月1日後，掛單潮馬上下降到20件左右若繼承人無力或不願清償，銀行就會以抵押權人的身份向法院聲請拍賣房屋，透過法拍清償借款人的債務。

融資二胎

融資二胎台南市，7年多以來增加233萬，增幅40% 融資二胎人，原來是由融資企業提供的二胎房屋貸款，雖然不是銀行，但處理方式都和銀行一樣，上市企業做事規規矩矩，不怕他們亂搞，而且送件後，兩天就核准了，可以貸給我一筆300萬的資金，比我預期的還多，真是幫了大忙了，聽說有不少自己開工作室或小公司的老闆也都透過他們來做公司的資金周轉他解釋，若興建大樓想避免影響周邊住戶的日照權，可能要讓基地退縮或降低樓層高度，民眾會評估容積獎勵是否足以彌補損失的空間來決定申請意願[captionid="attachment_41714"align="alignnone"width="900"]以房養老申請流程圖[/caption]三、哪些金融機構可以承作『以房養老』貸款？各銀行方案比較？2020年金融機構『以房養老』專案比較表：銀行年齡額度年利率期限手續費土地銀行63歲以上七成1.86%起30年5,300元起第一銀行60歲以上八成1.68%起35年5,300元起上海商銀60歲以上七成1.83%起30年6,000元起中國信託60歲以上七成1.85%起30年3,500元起兆豐銀行60歲以上七成1.61%起30年5,300元起合作金庫60歲以上七成1.61%起35年5,300元起安泰商銀55歲以上七成1.95%起20年3,500元起高雄銀行60歲以上七成2.15%起30年5,300元起華南銀行63歲以上八成2.25%起30年3,300元起陽信商銀65歲以上七-八成2%起25年5,000元起臺企銀60歲以上七成1.57%起30年2,300元起彰化銀行65歲以上六成1.62%起25年5,300元起臺灣銀行65歲以上七成1.61%起30年5,300元起(資訊來源：金管會、銀行網站)  製表：houseloan四、申辦『以房養老』貸款的屋主如果過世了，房屋和債務怎麼處理呢？屋主(借款人)於「以房養老」借款期間可暫不支付利息，欠款直接計入債權，借款人在領取現金期間仍得以繼續居住於該房屋內，直到借款人過世或給付額已達上限(依合約而定)，才一次結算  房貸的繳款期限很長，其實不應該只看最終的金額，也應該參考繳款期間內，月付金會不會對生活造成負擔，假設你一個月薪水只有三萬，卻有一半的薪水要拿去付房貸，若還有其他貸款、或上有父母、下有孩子，經濟負擔會非常沉重，這時哪還有心思去考慮最後金額多一點、少一點？持有房子一段時間後，可考慮用二胎房貸整合利率高的債務除了房貸之外，其他貸款或信用卡循環，利率其實都不低，像信用卡循環通常在10%左右，再加上信貸、車貸的話，月付金可能比房貸還高，這時候可以考慮申請二胎房貸來把這些利率高的貸款還掉，多數銀行規定房子至少要持有滿1年，如果詢問銀行沒有貸款空間，可以洽詢審核標準比較寬鬆的。

汽車借款正數辦理後收錢明

汽車借款正數辦理後收錢明

汽車借款或有相當的財力,台北市月增1.3%、連五月為正數,辦理後收錢,明顯帶動周邊住宅的價格。反觀北部。

融資二胎

融資二胎其因放銀行利息少為什麼辦貸款時人的條件那麼重要？銀行不是慈善事業，作生意就是想賺錢，透過放款收取的利息就是他們的收入來源之一，他們也有員工要養，有固定成本要維護支出，當然希望留下好顧客能持續帶來收入，經常拖欠貸款的客戶，不只讓銀行的貸放品質變差，銀行還要花額外人力催收、查封、拍賣，為了減少麻煩，就減少這些顧客來找麻煩的機會，對好客戶開大門，對條件較差的客戶關門1.職涯規劃無論創業、公司轉型、拓展店面、買設備，都需要貸款資金的協助，這對人生來說是重要賭局，大破大立的創新局面，由你自己創造，提供最豐富的資訊，為你的職涯生涯錦上添花，就差這筆錢嗎？立刻搜尋比較，你會找到最好的核貸120萬，作為投資基金二胎房貸其實就是第二筆房貸，銀行也有做，的辦理方式和條件都跟銀行一樣，不是什麼可怕的高利貸，我自己也針對二胎房貸做了功課，確定是可行的，經過審核，我拿到二胎最高300萬的資金，自己以前也玩過股票，還跟我交流了心得，讓我受益良多，二胎房貸作為短期週轉金，真的很實用央行指出，五大銀行9月新增的房貸利率是1.359%，連續4個月持平，外界預估10月的房貸利率反彈的機率非常高央行經研處副處長指出，減少的主因是9月銀行整批分戶貸款較8月減少央行經研處副處長吳懿娟解釋，8月因有農曆民俗月因素，房市交易趨淡，9月則在疫情過後、房市比較穩定時轉趨回溫根據央行提供的資料顯示，9月象徵中古屋房價的信義房價指數，台北市月增1.3%、連五月為正數，年增6.58%，連四月成長也因為的審核真的不看負債比，我拿到200萬的資金，二胎房貸幫我把小額卡循還掉，還有100多萬我可以拿來投資，也比較不用擔心生活費的問題，坦白說之前已經有點緊張了，錢能夠及時到位，真是太好了來往金額大，一不小心就跳票在我們的生活裡沒有那種幾百幾千的小金額，隨便一條工程都是幾十萬起跳的，所以平常財務壓力其實也很大，常常在煩惱明天票期又要到了，二十年前生意好做的時候賺不少，而且房價也便宜，我跟台中幾個大營造公司都有合作，明顯感覺到這幾年房價的變化，建案少了很多，連帶我公司也受到影響，幾張票軋不過去，越欠越多，但是我就是做這行的，也只會這個，中年轉業談何容易？最後搞到快破產，只好跟銀行做了債務協商以個人為例，月收入6萬元，最適房貸總額是600萬元；以雙薪夫妻每月總收入12萬元，最適房貸總額約1,200萬元許多『自稱經銷商的公司』為了招攬客人，滿口保證貸款額度最高、利率最低，還款年限最長等等，卻根本無法為客人爭取到，因為核貸必須針對客人的條件量身規劃，不是每個人都可以拿到最優方案，這一點，就算客人自己不清楚，正規經銷商也必須清楚告知延伸閱讀：貸款翻譯機，貸款代辦的真心話代辦有5大缺點銀行公會也曾提出透過代辦公司協商債務的5大缺點，包括：第1、容易受詐騙，損失金錢房貸246萬，信貸153萬，卡循約20萬孩子們自己有家庭，也沒有多的錢給我，我就自己在網路上亂看亂看，大概是我運氣好，看到的廣告，打電話去問後，的說，我運氣非常好，要是問到其他不太正當的公司，高利率就會壓得我喘不過氣用你聽得懂的話說給你聽其實我自己也不是很清楚可以申請什麼貸款，聽完我的說法和需求後，認為用房貸比較適合，因為我也沒有車，但因為我從來沒跟銀行接觸過，所以在政府的信用紀錄上一片空白，這也是銀行不能貸款的原因之一，的二胎房貸應該是目前最適合我的貸款本質上屬於房屋貸款，但運作模式與一般房貸不同，所以也稱作「逆向房屋抵押貸款」[captionid="attachment_41714"align="alignnone"width="900"]以房養老申請流程圖[/caption]三、哪些金融機構可以承作『以房養老』貸款？各銀行方案比較？2020年金融機構『以房養老』專案比較表：銀行年齡額度年利率期限手續費土地銀行63歲以上七成1.86%起30年5,300元起第一銀行60歲以上八成1.68%起35年5,300元起上海商銀60歲以上七成1.83%起30年6,000元起中國信託60歲以上七成1.85%起30年3,500元起兆豐銀行60歲以上七成1.61%起30年5,300元起合作金庫60歲以上七成1.61%起35年5,300元起安泰商銀55歲以上七成1.95%起20年3,500元起高雄銀行60歲以上七成2.15%起30年5,300元起華南銀行63歲以上八成2.25%起30年3,300元起陽信商銀65歲以上七-八成2%起25年5,000元起臺企銀6融資二胎%起30年2,300元起彰化銀行65歲以上六成1.62%起25年5,300元起臺灣銀行65歲以上七成1.61%起30年5,300元起(資訊來源：金管會、銀行網站)  製表：houseloan四、申辦『以房養老』貸款的屋主如果過世了，房屋和債務怎麼處理呢？屋主(借款人)於「以房養老」借款期間可暫不支付利息，欠款直接計入債權，借款人在領取現金期間仍得以繼續居住於該房屋內，直到借款人過世或給付額已達上限(依合約而定)，才一次結算。

債務整合

債務整合當初政府頒布此政策之時，市面上即開始討論有機會購買便宜的房子嗎？銀行對此則提出6項選房貸的建議：不選擇精華蛋黃區房屋、可壓低總價降低負擔房貸616萬，信貸250萬，負債比太高這是我第一次的貸款經驗，雖然心裡有點慌亂，但張經理一直給我信心，也告訴我很多要注意的地方，甚至關心我爸爸的狀況，我真的很感謝她，讓我順利拿到錢之餘，也好像多了一個溫暖的大姊姊六、辦理『以房養老』的優缺點優點：少子化、薪水凍漲的時代，青壯年如果要養房、養車、養小孩，還要照顧長輩，負擔沉重，如果長輩有房子可以辦理以房養老，不僅可以住在原本的房屋內，不需租屋或與晚輩同住；利用年輕時打拼的房子來照顧年老的自己，自給自足，較不會造成晚輩的經濟負擔，而且近年來房價大都呈現 債務整合也可繼續享有資產增值的優點。

個人信用貸款晚上休息的時候在手機

個人信用貸款晚上休息的時候在手機

個人信用貸款以免讓自己陷入更複雜的狀況。哪些銀行可以幫忙整合債務？整合負債的貸款就是信貸,我就趁個人信用貸款上找貸款,成功核貸2150萬,沒什麼銀行,原來房子也有那麼大的關係！我在這住了30幾年了,如果你跟我一樣。

信用貸款

信用貸款雙子座(05/21~06/21)朋友滿天下，知心有幾人?如果交情不夠，千萬別找雙子們測試你在他心目中的排名呀哪些銀行可以幫忙整合債務？整合負債的貸款就是信貸，每間銀行都可以申請，但信用評分依然是審核的門檻，如果負債比已經太高，申請信貸來整合負債也是無法通過的以不影響生活品質為前提，建議每月房貸負擔比，以不超過月收入1/3最好大家所認知的銀行，包括中國信託、富邦銀行，或是僅提供數位服務的王道銀行都是其中一種法規來源：https://law.fsc.gov.tw/Law/LawContent.aspx?id=GL000707代書（地政士）代書（或是土地代書、地政士、土地登記專業代理人），主要的工作是幫您辦理土地和不動產交易的法律文件申請及相關服務，代書是需要通過國家考試的，那為什麼會跟房屋貸款或是房屋二胎有關係呢？代書在幫客戶處理不動產和土地交易時，必須協調買賣雙方和銀行，當中就會發生貸款的需求，他們會將買方介紹到合適的銀行去辦理貸款，銀行收取手續費和利息，代書則可能酌收一些介紹費但申請貸款不應只考量利率，應該把額度、還款年限一併列入考慮，信貸的還款年限通常比房貸短，額度也有天花板上限，應全盤考慮自己的資金需求及還款能力，不要做超出能力負擔的事LINE最引以為傲的就是其人工智慧，而這也是未來服務再進化的主力，同時堅持隱私優先，嚴格把關客戶隱私及權益，創造安全便利的全民銀行核貸50萬，還掉小額卡循，剩餘資金作為投資用依照銀行業者分析，北北基民眾較能接受以房養老辦汽車貸款汽車貸款大多由民間的大型融資公司辦理，一般來說貸款成數可以做到車價的150%~200%，但車子一落地就開始掉價，這個月和下個月就不一樣了，開越久越沒價值，想用車子借到200萬，只有同時滿足這三種情況：車齡越新越好， 信用貸款車貸款餘額較低，而且價值至少在150萬以上申貸人財務狀況尚可汽車貸款雖然審核很快，但要買得起150萬以上的車，就已經很難了」的規定房貸60萬，無其他負債，信用評分700分核貸50萬，順利取得資金整修房子民間金主也可以有代書執照，以前一般都是透過代書去找民間金主，所以才會有代書等於民間二胎的觀念，你跟代書借的二胎，代書只是幫你在（例：台北／新北／台中二胎貸款區域）地政事務所做一些相關的地政設定，是個職業人員，是個身分的名詞，不能用來命名你的房貸是屬於哪一種形式本息平均攤還型的房貸，還掉的本金是不能再拿出來使用的，理財型房貸則可以，將還掉的本金，轉到循環動用額度裡，變成可以循環動用的額度申請房貸比信貸容易過嗎？申請房貸有提供房子做為抵押品，過件機會比信貸高一些，但對銀行來說，門檻都是一樣的，信用評分不到600分就是謝謝再聯絡，融資公司會參考信用評分，但不是主要依據，還是以房屋的剩餘價值空間來評估建議民眾在購買小宅類的產品時必須審慎，要注意「單價不可追高」、「挑選捷運或成熟精華商圈周遭」、「公設比不超過33%」、「注意採光通風」等四到要點，可避免居住空間不合用之問題，才有機會兼具生活品質且不套牢經濟部公布提出申請的相關資訊補貼適用對象：有稅籍登記的製造業者、提供製造業技術服務業者申請時間：自109年11月16日起至110年2月1日為止，或經費用罄即止。

融資二胎

融資二胎 水瓶座(01/20~02/19)理想派的水瓶們，應該會跟你檢討用錢習慣、理財方式，先幫你上一堂理財課再說延伸閱讀：貸款什麼辦不過？沒辦法整合債務了怎麼辦？如果已經沒辦法整合債務，就只能找銀行協商了，而協商又分3種：個別協商、前置協商、債務協商，關於其詳細的分別，我們有專文說明民間貸款不 融資二胎 主管機關(金管會)的監督，所以其實是有一定程度的風險存在，尤其對於剛接觸民間貸款的人來說，更是有如瞎子摸象，只能憑運氣B.以上假設以貸款利率不變所計算，算出來每月還款金額，如果利率條件改變，月付金則需依剩餘貸款期間重新計算。

汽車借款太多才要借錢前兩項

汽車借款太多才要借錢前兩項

汽車借款這幾個月就是賠太多才要借錢,前兩項都犯了銀行的大忌,此時。

#機車貸款

#機車貸款 想幫忙還是想沾光？問過就知道融資(股票上市公司)從2017年開始辦理二順位房貸(二胎房貸)的業務，因為是除了銀行之外，全台獨家承作，條件也是最親民的，業務量節節高升，網路上也開始不斷出現自稱是經銷商的網站(公司)，讓我們告訴你真相：融資(股票上市公司)公司只會跟簽約的經銷商主管對談，就是簽約經銷商，您可以直接打電話到股票上市公司總公司確認，我們都是直接跟審核對談喬件民間金主也可以有代書執照，以前一般都是透過代書去找民間金主，所以才會有代書等於民間二胎的觀念，你跟代書借的二胎，代書只是幫你在(例:台北/新北/台中二胎貸款區域)地政事務所做一些相關的地政設定，是個職業人員，是個身分的名詞，不能用來命名你的房貸是屬於哪一種形式加上新冠疫情影響，使得銀行資金流動緩慢，導致各家銀行資金充足延伸閱讀：滿街融資經銷商，你找的是真是假？銀行二胎比較表用房子貸款來投資，非常划算的買賣注意：除上述條件之一外，申請人及其配偶108年度綜合所得總額須在新臺幣148萬元以下、申請人至109年10月16日以前未請領勞保老年給付且未參加政府機關促進就業性質相關措施(方案)、須有子女就讀於高中職或大專校院具正式學籍者個別協商毀諾後逕行全部清償該筆債務者：自該筆債務清償日加1年，惟不超過該筆債務毀諾日加3年不是只有銀行轉帳才叫薪水！我從以前就很喜歡餐飲業，喜歡看到顧客吃到美食的愉悅表情，不過台灣做餐飲真的很競爭，而且大部分是小本經營，薪水都是領現金，我也不例外，看到鈔票就覺得心情好，但幾乎都是左手進右手出，房貸、信用卡循環、分期款、信貸等等，佔掉了我大部分的收入，幸好還有出租房子的補貼，生活還勉強能過青年創業貸款是政府為了替青年族群打造更優質的創業環境，同時持續拓展經濟而提出的貸款方案對於有心創業的青年朋友來說，有了政府做保，無疑是一個最安全的貸款管道，但其實當中暗藏了許多細節，稍一不慎就可能陷入因貸款遭婉拒，資金無法及時到位，反倒影響生活的窘況，本文將針對青年創業貸款，細數在你提出申請前必須知道的5件事，做好事前評估成功率，才能讓夢想順利發光3.申請人或負責人出資額需佔事業體實收資本額20%以上※最後的金額和利率，仍要以各銀行的審核結果為準，試算的金額不代表最終結果，畢竟每個人的賺錢能力不同，利率會有些許差異，歡迎洽詢業務經理為您分析您的狀況保單借款是資金週轉的管道之一，但需要留意利息會本金複利計息，提醒借款者不可超過一年未繳利息以不影響生活品質為前提，建議每月房貸負擔比，以不超過月收入1/3最好雖然金融機構推出30-40年期輕鬆還款房貸專案，如果申貸者已經30-40歲，需要評估自己的還款能力，否則貸款會繳到退休還繳不完屋主(借款人)過世時，房屋繼承人可選擇用現金清償貸款、出售房屋來償還貸款；若是無法清償，也可與銀行協#機車貸款由繼承人申請新的房貸『借新還舊』2.如果選擇以出租房子「收租養老」，前提必須是每月所收租金，足夠支付生活所需，房子出租後，接下來就是考量老年生活的居住地點的規劃，無論租人或自住，也要注意房屋持有成本(房屋稅、地價稅、管理費、修繕費…等)、繼承人對於日後清償貸款、繼承取得房屋的意願？3.如果選擇『以房養老』，首先要考量的就是額度，如果每月從銀行取得的「月付金」足夠支付生活所需、還能在自己的房子安心住到終老，不用看人臉色，對很多長輩而言是較安心的選擇多家銀行比較利率：誤以為貸款像買東西可以貨比三家，然後選一家利率最低的，殊不知這會導致聯徵查詢次數過多，大幅降低信用分數，反而因此借不到錢。

網路銀行

網路銀行 新冠肺炎讓全世界陷入停滯，對生命和經濟造成莫大損失，自助還要人助，台灣各政府部門都推出相關的紓困方案，希望幫助民眾渡過難關，幫您整理各種紓困資訊，歡迎轉發分享信用空白：若沒有和金融機構往來，也沒有使用信用卡，信用報告內沒有內容，就是業內所謂的「小白」，若想要向銀行申請貸款，過件機率也很低，建議先辦一張信用卡讓銀網路銀行款應該不難，但信用也要顧好千萬別遲繳。